Sanierungsbedürftiges Haus I 4 Zimmer I 231m² Grundfläche I 3852 Gastern
Beschreibung
Gepflegtes Haus mit Garten und viel Potenzial in 3852 Weißenbach – Ihr Eigenheim im Grünen!
In 3852 Weißenbach in Niederösterreich wartet ein Haus mit viel Potenzial auf neue Eigentümer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen erfüllen möchten. Auf rund 138 m² verbauter Fläche bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Grundstück umfasst insgesamt 231 m² und ist als Bauland-Agrargebiet gewidmet.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit für handwerklich Geschickte, kreative Köpfe oder Käufer, die eine Immobilie nach ihren persönlichen Wünschen modernisieren möchten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Scheune
Obergeschoss:
- Vorraum
- Drei Zimmer
Eine Gelegenheit für Individualisten und Handwerker!
Ob als Eigenheim, Wochenenddomizil oder Projekt zur persönlichen Verwirklichung – dieses Haus bietet eine interessante Basis für alle, die Potenzial erkennen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie in Weißenbach bietet!
Grundstücksfläche: 231 m²
Verbaute Fläche: ca. 138 m²
Widmung: Bauland-Agrargebiet
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus liegt in Weißenbach bei 3852 im nördlichen Niederösterreich und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine praktische Anbindung an die umliegenden Orte.
Ausstattung
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Toilette
- Öl
Energieausweis
- HWB 355 kWh/m2a
- fGEE 4,51
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 8000 m
- Polizei 8000 m
Gesundheit
- Arzt 8000 m
- Apotheke 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Fläche ca. 138 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 120.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8056/359
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 138 m2
- Wohnfläche ca. 138 m2
- Grundfläche ca. 231 m2
- Gartenfläche ca. 95 m2
- HWB 355 kWh/m2a
- fGEE 4,51
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt