Großzügiges Geschäftslokal mit Büroflächen in St. Pölten

Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 580,56 m² in zentraler Lage von St. Pölten.

Flächenaufteilung

Erdgeschoss (436,65 m²)

• Großzügiger Schauraum und Verkaufsfläche
• Küche
• Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
• Sanitäranlagen

1. Obergeschoss (143,91 m²)

• 5 Büroräume
• Abstellraum
• Separater Eingang zu den Büroflächen

Die Immobilie verfügt über Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die zentrale Lage bietet beste Voraussetzungen für Handel, Dienstleistung oder Bürobetrieb.

Mietkonditionen

• Hauptmietzins: € 3.018,91 zzgl. USt.
• Betriebskosten: Akonto € 464,45 zzgl. USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Geschäftslokal befindet sich in 3100 St. Pölten, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.