Diese Lichtdurchflutete Wohnung in der St. Pöltner Innenstadt mit Blick auf das berühmte "Tellerhaus", bietet Ihnen alles was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen.
Die geteilte Nutzung der separat begehbaren großzügigen Dachterrasse (Blick über St. Pölten) mit Wohnung Top05 ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Die Immobilie wurde im Jahr 2019 vollständig saniert. Sowohl die Fliesen als auch der Parkettboden wurden erneuert und verleihen der Wohnung ein modernes und ansprechendes Ambiente. Auch eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung nicht nur komfortabler, sondern auch barrierefrei.
Von den großen Doppelkastenfenstern aus, können Sie den Ausblick über die Dächer von St. Pölten genießen.
Das Badezimmer bietet viel Platz und ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Direkt daneben befindet sich das Gäste WC mit Waschbecken. Vom geräumigen Vorraum mit 8,72m2 aus, gelangen Sie in den offenen Wohn -Essbereich mit 35,61m2. Direkt daneben befindet sich das große Schlafzimmer mit 16,13m2.
Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt und ist somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient. Besonders in den kalten Wintermonaten werden Sie die Fußbodenheizung zu schätzen wissen, die für eine angenehme Wärme in jedem Raum sorgt.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür befindet und der Bahnhof nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist schnell und bequem zu erreichen.
Diese Wohnung bietet Ihnen komfortables und modernes Wohnen in der Landeshauptstadt. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser attraktiven Wohnanlage.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Innenstadt von St. Pölten und liegt in unmittelbarer Nähe zum Rathausplatz, sowie zum Hauptbahnhof.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Betriebe aller Art sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsgeschäfte, Bäckereien, Kaffeehäuser, Restaurants uvm.
